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京能置业申请25亿永续信托贷款,部分信托TOF规模已超百亿,11笔信托增资今年获批

2021-11-23 09:30:01 来源:信托百佬汇 加入收藏

【摘要】 京能置业(3.330, 0.00, 0.00%)拟申请不超过25亿永续信托贷款  11月22日晚间,京能置业股份有限公司发布关于向金融机构申请融资的公告。  经该公司董事会当日临时审议

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  11月22日晚间,京能置业股份有限公司发布关于向金融机构申请融资的公告。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  经该公司董事会当日临时审议,同意公司向金融机构申请不超过25亿元(视资金需求情况,分批次提款)永续信托贷款,用于在建项目开发建设。永续信托贷款期限2+N年,融资综合成本不高于7%/年,由控股股东北京能源集团有限责任公司提供融资担保及回购(不收取担保费用,不需要京能置业提供反担保)。议案尚需股东大会审议。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  此前10月14日,京能置业发布2021年第三季度房地产项目经营情况简报,第三季度权益签约金额1.01亿,同比下降91.93%,第三季度无新增房地产储备,无新开工面积。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  京能置业以房地产开发业务为主,具备一级开发资质。公司经资产重组后从事房地产开发业务,拥有十余年的房地产开发经验,公司目前主要从事北京、银川、天津和大连地区的房地产开发业务。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  外贸中航中信TOF规模已超百亿HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  根据媒体报道,2021年,约有40家信托公司布局TOF/FOF等业务,而截至2020年年末,参与该业务的信托公司约为18家。中国信托业协会调研的数据显示,截至2020年年末,外贸信托、华润信托、上海信托、中信信托、中航信托5家信托公司的TOF/FOF业务规模超过20亿元;HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  而截至今年11月中旬,上述5家信托公司中的3家,外贸信托、中航信托、中信信托此项业务规模已超过百亿元。分析这些信托公司TOF业务的主要特点得知,成立专业团队、规模增长明显、打造明星产品,是其共性。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  业界观察人士认为,在目前监管不断收紧融资类额度的大背景下,标类资产是未来发展的趋势。绝对收益产品在未来的需求巨大,且有较大的提升空间。因此,金融机构对于主动管理TOF的重视度不断提升,积极培养主动管理投研能力,搭建投研体系;广大投资者也逐渐接受打破刚兑的投资理念,越来越专业地筛选绝对收益产品。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  今年信托获批增资笔数创3年新高HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  以银保监会公布日期为口径,截至2021年11月22日,今年信托获批增资笔数达11笔,较2020年、2019年同期分别增长了4笔、2笔。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  具体来看,今年以来共计9家信托公司增资获批,分别为陆家嘴(10.5100.000.00%)信托、大业信托、华宸信托、紫金信托、陕国投、西藏信托、国通信托、中航信托、中粮信托。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  2020同期为7家,分别为光大信托、江苏信托、国元信托、西部信托、财信信托、建信信托、国投泰康信托。但是,未纳入上述统计范围的12月份里,有4家信托公司的增资获批,包括五矿信托、大业信托、华鑫信托、陆家嘴信托。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  2019年同期为9家,分别为建信信托、外贸信托、中信信托、华宝信托、中原信托、兴业信托、西藏信托、东莞信托、光大信托。这亦是2019年全年的增资批复情况。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  值得一提的是,从涉及的增资金额来看,今年的增资金额较往年大幅下降,总计增资额仅99亿元,较去年和前年同期腰斩。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  佳兆业退出广州卓佳房地产,平安信托接盘HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  11月18日,广州市卓佳房地产开发有限公司的股权结构发生变更。该公司原由广州市业兴投资发展有限公司持股100%,现由平安信托有限责任公司持股100%。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  工商信息显示,广州市卓佳房地产开发有限公司成立于2020年12月3日,法定代表人为张毅,注册资本为1500万元人民币,经营范围包括房地产开发经营。目前,暂无对外投资企业。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

  广州市业兴投资发展有限公司成立于2020年11月4日,法定代表人为张毅,注册资本为1000万元人民币,经营范围包括企业管理咨询;以自有资金从事投资活动等。该公司由佳兆业大湾区实业发展有限公司持股100%;佳兆业大湾区实业发展有限公司由佳兆业集团(深圳)有限公司持股100%;佳兆业集团(深圳)有限公司由佳兆业集团有限公司持股100%。目前,暂无对外投资企业。HSy客商网-商会、协会、校友会、俱乐部资源整合社交平台

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